2月27日，全市2021城市更新部署大會(huì)后第二天，高新區(qū)（新吳區(qū)）立馬召開(kāi)了全區(qū)房屋征收暨產(chǎn)業(yè)園區(qū)“三優(yōu)化三提升”工作推進(jìn)會(huì)。從會(huì)上獲悉，高新區(qū)各產(chǎn)業(yè)園區(qū)將通過(guò)“騰籠換鳥(niǎo)”盤(pán)活閑置、低效用地，為重大、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目留足“空間”，用實(shí)際行動(dòng)響亮而有底氣地喊出口號(hào)：“只要有大項(xiàng)目好項(xiàng)目來(lái)，高新區(qū)不缺地！”

　　“產(chǎn)業(yè)園區(qū)優(yōu)化提升，是高新區(qū)自身發(fā)展的內(nèi)在需求，事關(guān)現(xiàn)實(shí)發(fā)展，更涉及未來(lái)！”高新區(qū)有關(guān)部門(mén)人士坦言，目前高新區(qū)的土地利用率已高達(dá)70%，隨著開(kāi)發(fā)強(qiáng)度日益提升，環(huán)境容量逐漸飽和，“地荒”現(xiàn)象愈益突出。如何打破以土地為代表的要素資源“天花板”？該區(qū)開(kāi)出解決問(wèn)題的“新藥方”：全面啟動(dòng)各街道產(chǎn)業(yè)園區(qū)“三優(yōu)化三提升”三年行動(dòng)，通過(guò)優(yōu)化園區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、綜合環(huán)境、載體模式，提升園區(qū)的產(chǎn)出效益、創(chuàng)新能力、管理能力，多措并舉盤(pán)活閑置土地，“騰籠換鳥(niǎo)”低效用地，為后續(xù)重大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目招引、基礎(chǔ)設(shè)施和民生工程建設(shè)儲(chǔ)備好稀缺的土地資源。

　　根據(jù)高新區(qū)新出臺(tái)的《產(chǎn)業(yè)園區(qū)“三優(yōu)化三提升”三年行動(dòng)計(jì)劃（2021—2023年）》，從今年起的三年內(nèi)，全區(qū)計(jì)劃疏解退出一般性制造業(yè)企業(yè)1500家，提升低效工業(yè)用地15000畝，其中拆遷騰退不少于6200畝（集中連片部分不少于3000畝），實(shí)現(xiàn)到2023年全區(qū)街道產(chǎn)業(yè)園區(qū)總產(chǎn)值突破800億元，總稅收突破45億元，產(chǎn)業(yè)園區(qū)畝均銷(xiāo)售、畝均稅收增長(zhǎng)30%以上，讓高新區(qū)“寸土寸金”的價(jià)值進(jìn)一步彰顯。

　　向土地要效益，“騰籠換鳥(niǎo)”行動(dòng)一分一秒也等不起！據(jù)悉，高新區(qū)已制定詳細(xì)的績(jī)效考核實(shí)施辦法和財(cái)稅支持政策，將各街道產(chǎn)業(yè)園區(qū)“三優(yōu)化三提升”工作納入高質(zhì)量考核指標(biāo)，獎(jiǎng)罰分明。比如將設(shè)月度紅旗獎(jiǎng)，對(duì)每月考核排名第一的園區(qū)責(zé)任主體授予流動(dòng)紅旗，獎(jiǎng)勵(lì)5萬(wàn)元。目前各街道已對(duì)每年的騰遷任務(wù)進(jìn)行定點(diǎn)、細(xì)化，精確到每一家企業(yè)，制定方案重點(diǎn)分類(lèi)推進(jìn)。同時(shí)條塊聯(lián)動(dòng)“一盤(pán)棋”形成合力，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)“一年一個(gè)樣、三年大變樣”，促進(jìn)傳統(tǒng)工業(yè)園向生態(tài)產(chǎn)業(yè)園、科技創(chuàng)新核、城市功能區(qū)轉(zhuǎn)型。