小區(qū)用于公共設(shè)施改造的費(fèi)用，花哪里、怎么花，都要公開透明。記者近日在采訪中獲悉，惠山區(qū)洛城水韻花園物業(yè)公司申請(qǐng)動(dòng)用小區(qū)大修基金對(duì)小區(qū)消防設(shè)施進(jìn)行改造，初步報(bào)價(jià)289.9萬元，可業(yè)主自發(fā)請(qǐng)有資質(zhì)的消防工程公司報(bào)價(jià)才200萬元不到。近百萬元“報(bào)價(jià)差”讓不少業(yè)主心里打了個(gè)大問號(hào)。

  據(jù)了解，2019年底惠山區(qū)在安全隱患排查過程中，發(fā)現(xiàn)洛城水韻花園的消防設(shè)施存在諸多安全隱患。根據(jù)“惠山區(qū)高層住宅建筑消防安全整治工作”的要求，消防部門要求小區(qū)限期整改。受今年疫情影響，整改有所延期。小區(qū)物業(yè)于4月份啟動(dòng)了改造前期工作，聽取有資質(zhì)的施工單位報(bào)價(jià)。但是在征求意見階段，一些業(yè)主對(duì)預(yù)算提出了異議：業(yè)主所請(qǐng)的公司擁有消防設(shè)施工程一級(jí)資質(zhì)，物業(yè)請(qǐng)的公司只有二級(jí)資質(zhì)，物業(yè)的報(bào)價(jià)反而高。

  住建部門規(guī)定，居民小區(qū)消防設(shè)施改造等緊急事項(xiàng)可以通過“綠色通道”動(dòng)用小區(qū)大修基金，物業(yè)公司不用征集業(yè)主簽字，只需向住建部門提出申請(qǐng)，審批同意即可。部分業(yè)主擔(dān)心物業(yè)借用“綠色通道”多花了大修基金，沒有為業(yè)主精打細(xì)算?！拔覀儗?duì)報(bào)價(jià)提出疑問后，兩個(gè)多月時(shí)間內(nèi)物業(yè)沒有明確解釋，也沒有重做新的方案?！痹撔^(qū)業(yè)主賀先生說。

  面對(duì)業(yè)主的疑問和投訴，洛社鎮(zhèn)鎮(zhèn)長張仁洪表示，洛城水韻花園的消防設(shè)施必須盡快保質(zhì)保量改造好，洛社鎮(zhèn)將聯(lián)合惠山區(qū)住建、消防部門進(jìn)一步調(diào)查核實(shí)改造方案是否符合要求，招投標(biāo)過程是否合規(guī)。

  目前，洛社鎮(zhèn)政府、惠山區(qū)住建、消防部門、小區(qū)業(yè)主代表、物業(yè)公司等經(jīng)過多次溝通，已經(jīng)達(dá)成初步解決方案：政府部門將督促物業(yè)公司進(jìn)一步完善改造方案和預(yù)算，在小區(qū)內(nèi)公示，業(yè)主無異議后再報(bào)給主管部門進(jìn)行審批。審批同意后，洛城水韻花園將通過規(guī)范的招投標(biāo)手續(xù)確定施工單位，并聘請(qǐng)審計(jì)單位進(jìn)行跟蹤監(jiān)督。業(yè)主代表將全程參與施工過程及竣工驗(yàn)收工作。工程費(fèi)用以最終審計(jì)費(fèi)用為準(zhǔn)?；萆絽^(qū)住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在使用大修基金對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，這一招標(biāo)、施工、審計(jì)的流程適用于全市所有小區(qū)。