老舊小區(qū)加裝電梯難，費(fèi)用高、協(xié)調(diào)難、維護(hù)麻煩是“梗阻”。眼下，這一難題的解決有了突破。昨天，我市首次以經(jīng)營性租賃方式為老舊小區(qū)加裝電梯工程在梁溪區(qū)惠暢里小區(qū)35號(hào)啟動(dòng)，現(xiàn)場儀式后，該小區(qū)35號(hào)樓將開啟分期付款使用電梯之旅。

　　記者從市城建發(fā)展集團(tuán)獲悉，其下屬企業(yè)將市場化和國企擔(dān)當(dāng)有機(jī)融合，為老舊小區(qū)加裝電梯所需費(fèi)用一次性“買單”，居民可零首付，每年支付數(shù)千元，可以無憂使用電梯15年。這也是國企物業(yè)進(jìn)駐老舊小區(qū)，解決民生痛點(diǎn)、難點(diǎn)問題，在民生保障上再出實(shí)招、辦實(shí)事。

　　解決老百姓加裝電梯一次性付款的難題，是經(jīng)營性租賃探索的一條惠民之路。當(dāng)前，全市老舊小區(qū)已成功加裝電梯100余臺(tái)，僅費(fèi)用一塊，每戶居民自發(fā)組織加裝電梯一次性最高需付款6萬元至7萬元，因付款壓力造成加裝電梯推進(jìn)緩慢。市城建發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，以經(jīng)營性租賃方式為老新村加裝電梯，給居民提供了另一種選擇，每戶每年支付數(shù)千元，可享受電梯帶來的便利。

　　在惠暢里小區(qū)35號(hào)，有居民表示，通過經(jīng)營性租賃方式加裝電梯，除了幫助居民解決了一次性付款的難題，最吸引他們的還是后續(xù)電梯使用過程中的維護(hù)保養(yǎng)有著落了。據(jù)介紹，我市自2018年啟動(dòng)老舊小區(qū)加裝電梯，關(guān)于電梯維護(hù)保養(yǎng)問題層出不窮，電梯裝好了，卻沒有一個(gè)部門統(tǒng)一管理，甚至使用一段時(shí)間因未付費(fèi)問題電梯就停運(yùn)，遇到故障沒有“娘家”統(tǒng)籌解決。

　　市城建發(fā)展集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，經(jīng)營性租賃將有效解決加裝電梯長效管理難題，在協(xié)議期間，日常維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由經(jīng)營方負(fù)責(zé)對(duì)接，有效避免以往電梯安裝后維修保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)傠y、扯皮等問題，讓居民使用過程中無后顧之憂，切實(shí)把老舊小區(qū)加裝電梯工程打造成一項(xiàng)便民利民的暖心工程。

　　據(jù)悉，啟動(dòng)儀式后，惠暢里小區(qū)35號(hào)將進(jìn)入通過經(jīng)營性租賃方式加裝電梯的一系列流程，“有了國企‘大管家’，居民省心不少，加裝電梯的速度也將快起來?！笔凶〗ú块T相關(guān)人士表示，接下來，全市老舊小區(qū)將全面推廣以經(jīng)營性租賃方式加裝電梯的新模式，并進(jìn)一步完善業(yè)務(wù)流程，提高效率，充分發(fā)揮國企的市場化主體作用，找到市場化運(yùn)作和解決民生難題的平衡點(diǎn)，為老舊小區(qū)加裝電梯提供更加便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。