昨從市住建部門獲悉，支持房地產(chǎn)企業(yè)、建筑施工企業(yè)積極應(yīng)對疫情給企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營造成的困難，保障城鄉(xiāng)建設(shè)有序開展，我市出臺了《關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情保障城鄉(xiāng)有序建設(shè)的實施意見》，共17條助力企業(yè)共渡難關(guān)。

　　細(xì)細(xì)梳理可見，《意見》瞄準(zhǔn)房地產(chǎn)和建筑行業(yè)企業(yè)因疫情停工、延期開復(fù)工造成的資金鏈緊張的問題，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)財政、稅務(wù)和金融機(jī)構(gòu)等多方力量，為遇到困難的企業(yè)提供有力支持，條條都是“硬舉措、實招數(shù)”。《意見》指出，受疫情影響辦理納稅申報困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、房屋中介、房屋租賃企業(yè)可依法辦理延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，可辦理最長不超過3個月的延期繳稅。至疫情結(jié)束，一些受疫情影響導(dǎo)致繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。

　　如何要求和引導(dǎo)在錫銀行機(jī)構(gòu)保持房地產(chǎn)和建筑施工企業(yè)信貸合理適度增長，是保證企業(yè)良性循環(huán)的關(guān)鍵?！兑庖姟窂?qiáng)調(diào)，疫情防控期間，各金融機(jī)構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸，緩解企業(yè)流動性困難；對受疫情影響嚴(yán)重、到期還款困難的企業(yè)可予以展期，對2020年6月30日前到期、貸款期限在一年以內(nèi)的貸款落實無還本續(xù)貸，并依調(diào)整后的還款安排報送信用記錄。

　　此次疫情期間，不少方興未艾的長租公寓企業(yè)受到重創(chuàng)。對于長租公寓企業(yè)如何渡過難關(guān)，《意見》也給出可申請服務(wù)業(yè)企業(yè)紓困專項資金補(bǔ)助的明確說明；對租賃房屋屬于國有資產(chǎn)的中小企業(yè)，可免收1至3個月租金，同時，鼓勵其他產(chǎn)權(quán)人為經(jīng)營困難的中小企業(yè)租戶減免或者緩收租金。

　　對于施工建設(shè)類企業(yè)竣工交付延期相關(guān)問題，《意見》明確了精準(zhǔn)幫扶措施。重新確定施工周期，并簡化流程、靠前服務(wù)，幫助企業(yè)降低因未能如期履約導(dǎo)致的法律風(fēng)險。對于房地產(chǎn)企業(yè)而言，已經(jīng)領(lǐng)取施工許可證范圍內(nèi)的樓棟，因疫情影響建設(shè)的，企業(yè)可跨一個節(jié)點申請?zhí)崆皳芨吨攸c監(jiān)管資金，申請預(yù)售時，原形象進(jìn)度要求調(diào)整為按投資額計算，預(yù)售部分完成25%以上投資即可。此外，對于已掛牌成交地塊，因疫情影響無法按期簽訂合同、繳納土地出讓金的，競得人可申請最遲于我市疫情防控一級響應(yīng)措施解除后5個工作日內(nèi)簽訂；受疫情影響延期開竣工的項目，將不計違約責(zé)任，開竣工時間相應(yīng)順延。

　　《意見》還對建筑工程項目因本次疫情影響造成的損失和費用增加作出說明。建設(shè)單位不得以搶工期、按原合同約定時間交付或違約扣款等為由要求施工單位加快工程進(jìn)度。對受疫情影響的國有投資項目，資金確實存在困難的企業(yè)，可適當(dāng)提高支付比例和進(jìn)度。此外，保障疫情防控建設(shè)項目，可以不進(jìn)行招標(biāo)，由業(yè)主采用非招標(biāo)方式采購，或者在招標(biāo)時酌情縮短有關(guān)時限要求。

　　《意見》同時強(qiáng)調(diào)，保障我市城鄉(xiāng)有序建設(shè)提高項目審批效率，全面推行“不見面”審批，實行備案制項目應(yīng)“即報即批”。通過“告知承諾制”和加強(qiáng)事中事后監(jiān)管等方式，加快手續(xù)辦理，支持企業(yè)盡快復(fù)工。