“阿姨，老伯，你們看看，咱們小區(qū)馬上要進(jìn)行宜居住區(qū)改造了，大家有什么想法和要求，都可以提出來?！苯?，中南社區(qū)黨總支書記沈峰在片區(qū)改造第3次居民意見征詢會(huì)上說。據(jù)悉，下月起，“年逾不惑”的中橋片區(qū)將啟動(dòng)集成化改造，涉及中南、中橋、中聯(lián)三個(gè)社區(qū)（下簡(jiǎn)稱“三中片區(qū)”），約8000戶居民，近46萬平方米。為改善該片區(qū)人居環(huán)境，梁溪區(qū)從打造宜居宜業(yè)宜人城市單元為出發(fā)點(diǎn)，實(shí)施修復(fù)建筑立面、優(yōu)化停車系統(tǒng)、補(bǔ)種提升綠化等改造項(xiàng)目，打造有顏有品、內(nèi)外兼修的年輕態(tài)街區(qū)。

　　“三中片區(qū)”為上世紀(jì)80年代的房改房小區(qū)。家住中橋三村的張亞珍和中橋二村的許毓華阿姨告訴記者，她們?cè)谥袠蛞呀?jīng)住了40多年。中橋地區(qū)加速發(fā)展是在上世紀(jì)80年代，“我還記得上世紀(jì)90年代前后，中橋附近的梅林商業(yè)大廈，是無錫最早安裝手扶電梯的商場(chǎng)之一。”許毓華說，當(dāng)年這里還聚集著中橋家電商場(chǎng)、江南電影院、“女人街”等人氣場(chǎng)所，而附近中橋菜場(chǎng)、夏家邊書場(chǎng)也是錫城頗具煙火氣的地方。張亞珍說，這幾年，小區(qū)及周圍環(huán)境在不斷改善，但是小區(qū)陳舊的面貌還是改觀不大，“一些基礎(chǔ)設(shè)施老化，停車位也比較缺乏，特別是這些像蜘蛛網(wǎng)一樣的電線，看著就糟心?！?/p>

　　今年，梁溪區(qū)在“三中片區(qū)”的城市更新中，將采用更具創(chuàng)新創(chuàng)意的改造模式，也因此被列為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造省級(jí)聯(lián)系點(diǎn)項(xiàng)目。梁溪區(qū)住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“三中片區(qū)”的聯(lián)動(dòng)改造將有效地打破原來社區(qū)間的邊界，“三個(gè)相鄰社區(qū)統(tǒng)籌考慮綜合型便民服務(wù)設(shè)施，為居民提供養(yǎng)老、托幼、便民服務(wù)等專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。”該負(fù)責(zé)人說，依據(jù)《江蘇老舊小區(qū)改造（宜居住區(qū)創(chuàng)建）技術(shù)指南》及居民意愿結(jié)果，將在基礎(chǔ)類、完善類、提升類三大類上實(shí)施改造。除樓本體外立面和屋面修繕、管線改造、小區(qū)照明、增設(shè)適老化設(shè)施等基礎(chǔ)內(nèi)容之外，還將完善片區(qū)內(nèi)的公共活動(dòng)空間、慢行步道系統(tǒng)等，并增設(shè)社區(qū)養(yǎng)老、托幼及醫(yī)療等服務(wù)設(shè)施。通過引入社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造，采用epc-o招標(biāo)模式，實(shí)現(xiàn)“設(shè)計(jì)+施工+運(yùn)營(yíng)”一體化招標(biāo)，實(shí)現(xiàn)社會(huì)資本投資平衡。

　　揚(yáng)名街道建管中心副主任周睿說，街道已設(shè)立片區(qū)集成化改造專班，除了區(qū)、街道的建設(shè)部門、設(shè)計(jì)單位，涉及改造的4個(gè)社區(qū)的黨總支書記也列在其中，方便他們及時(shí)反饋居民的意見和訴求，“改造是為了居民，會(huì)盡可能地從居民的實(shí)際訴求出發(fā)進(jìn)行設(shè)計(jì)?！鄙蚍逭f，中橋健身園是這里一座最具人氣的小公園，在征求居民意見的過程中，被多次提及，這次也將做全面提升和改造。同時(shí)，在改造中還將優(yōu)化中橋片區(qū)街景綠化布置，挖掘城市蛻變過程中的歷史文化、市井文化、街巷文化、特色文化，竭力打造內(nèi)涵豐富、人文和諧、獨(dú)具特色的城市開放空間，激發(fā)城市新功能。